イニシア川口フィールズ

  • 埼玉県川口市朝日二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 7階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,280万円
60.8万円/㎡
相場
4,282万円
60.8万円/㎡
2,611
3,725
4,839
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,839万円
52.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月30日
イニシア川口フィールズ
4,280万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,280万円60.8万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2025/06/013,780万円53.4万円7階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/04/273,980万円48.7万円1階 81.68㎡ 4LDK南
2025/04/273,980万円48.0万円1階 82.9㎡ 2S南
2025/01/184,180万円55.4万円7階 75.4㎡ 2LDK+S南
2024/12/273,780万円45.6万円1階 82.9㎡ 1SLDK南
2024/09/073,380万円48.0万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2024/08/244,180万円51.2万円1階 81.68㎡ 4LDK南東
2024/08/243,980万円48.0万円1階 82.9㎡ 1SLDK南
2024/08/104,300万円52.6万円1階 81.68㎡ 4LDK南東
2024/07/203,480万円49.4万円2階 70.44㎡ 3LDK東
2024/05/244,200万円50.7万円1階 82.9㎡ 1LDK+S南
2024/04/164,200万円50.7万円1階 82.9㎡ 2S南
2024/02/183,380万円47.8万円2階 70.76㎡ 2LDK西
2024/01/303,277万円48.7万円4階 67.3㎡ 3LDK南西
2024/01/283,277万円48.7万円4階 67.3㎡ 2S西
2023/12/274,300万円51.9万円1階 82.9㎡ 1SLDK南
2023/12/274,500万円55.1万円1階 81.68㎡ 4LDK南
2023/11/284,280万円53.5万円3階 80.04㎡ 3LDK+S南
2023/11/264,300万円51.9万円1階 82.9㎡ 2S南
2023/11/263,850万円54.4万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2023/10/313,880万円54.8万円5階 70.76㎡ 3LDK西
2023/10/243,580万円50.6万円2階 70.76㎡ 2LDK西
2023/10/103,680万円52.0万円2階 70.76㎡ 2LDK西
2023/09/213,680万円52.4万円2階 70.26㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
イニシア川口フィールズ
川口市朝日二丁目
南鳩ケ谷駅12分 4,280万円60.8万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年144戸RC
2025/05/12オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,680万円59.9万円78.09㎡2LDK7階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/07/15ルピアコート鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅6分 4,090万円58.8万円69.6㎡3LDK10階 / 14階建 南2017年146戸RC
2025/07/25ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 4,999万円71.2万円70.17㎡3LDK1階 / 13階建 南東2012年163戸RC
2025/07/29ウィルローズ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町三丁目
鳩ケ谷駅8分 2,980万円47.1万円63.26㎡2LDK+S(納戸)4階 / 14階建 南2012年98戸RC
2025/05/16インプレスト川口青木
川口市青木四丁目
川口駅12分 4,080万円58.1万円70.24㎡2LDK10階 / 10階建 南西2015年152戸RC
2023/12/27ブランズ川口本町
川口市本町二丁目
川口元郷駅3分 5,380万円74.7万円72.05㎡3LDK4階 / 16階建 南東2019年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は川口市の平均と比較して12.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名イニシア川口フィールズ
所在地埼玉県川口市朝日二丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩12分
築年月2014年
階数7階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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